こんにちは！

住宅アドバイザーの井上です。

 

昨日、建て替えを検討されているお客様の、お土地の調査に行ってきました。

 

まずは、土地の寸法を測ります。

かなり狭小の土地だったので、狭いスペースの中、何とか実測。

次に、水道メーターや最終桝の確認などを行います。

 

３階にトイレや洗面をご計画されている方、実はこの水道メーターの太さが重要になってきます。

３階へ引き込むためには、口径２０mm以上必要であり、これ未満だと交換費用がかかってくるのです。

 

また、周辺環境についても確認します。

見るポイントはたくさんありますが、例えば、

前面道路の幅員、お隣の窓はどこにあるのか、周りの建物は何階建てか、越境物はないかなど。

 

今回のように既存の建物が建っている場合、

解体に必要なスペースが取れるのかどうかも大事です。

また、この建物は長屋であり、隣地とピッタリくっついていたため、解体の補修費用なども検討しなければいけません。

 

これら色んな事を確認し、お家のプランを作成していきます。

 

敷地の条件によって、検討する点が異なりますので、家の様子も変わってきます。

ですから、現地調査をしっかりと行い、その敷地にあった家を建てていきます。

 

いかがでしたでしょうか。

今回は、現地調査についてお話ししました。

お家を建てるには、そこがどんな「土地」かを知ることが大切になってくるんです。

これからも、お家づくりに役立つ情報をどんどんお伝えしていくので、ぜひチェックしてみてください！