杉原 進太郎のブログ

お土地は探すのではなく、選ぶもの!?

  • 2020月10年03日
  • 投稿者:杉原 進太郎

シーキューブ スタッフブログをご覧の皆様、こんにちは。

住宅アドバイザーの杉原です。

 

最近、急に肌寒くなって

長袖のシャツが心地の良い季節になってまいりました。

季節の変わり目で、崩されやすい季節でもございます。

さらに今年は、コロナの影響もありますので、ご自愛くださればと思います。

 

さて、このブログでは

皆様にブログを通じて、不動産に関するお役立ち情報をお伝えできればと思っております!

 

今回は、お土地探しで成功するための秘訣を1つお伝えいたします。

 

では、早速本題です。

 

お土地は「探す」のではなく、今ある中から「選ぶ」という感覚でいてください。

 

ピンとこないかも、知れませんが

実は、お土地探しでストップしてしまう、

多くの方がこの感覚が原因になってしまっている事が多いのです。

 

 

お土地を含めた不動産の多くは、

売主様から依頼を受けた仲介業者が販売活動を代行しています。

 

チラシを作ったり、ネットに掲載したりと。

このお土地を買いたい人はいませんか?と販売活動をしていくんです。

その仕組みについては是非、僕の前回のブログを見てみてください。

 

https://www.c-cube.cc/staffblog/8266.php

 

何を隠そう、シーキューブが運営する不動産情報サイト

すまいの窓口

そういった業者さんのご協力によって成り立っています。

 

つまり、売りに出ているお土地の情報は

基本的には不動産会社さん同士で共有されているものなんです!

 

どの不動産会社さんに足を運んでも、同じ物件を紹介されることがあると思います。

それは、こういった不動産業界の仕組みが原因なんです。

 

そういった沢山の、お土地の情報がある中で

一目見て「この土地に決めた!」となられる、

お客様の方が圧倒的に少ないと思います。

 

日当たりはどうなんだろう?風通しは?

ここ土地で、どんなお家が建てられるんだろう?

スーパーは?学校は?病院は?

 

 

色んなご不安や、ご心配が頭の中をめぐり、

中々決めきれないかと思います。

 

これから何十年も住んでいく場所を決めていくのです。

そういった思いになって当然です。

 

でも、そこでストップしまっていては

いつまでも、本当に時間を掛けるべき、お家づくりに取り掛かれません。

 

では、どうすればいいのか。

 

それは、

信頼できる不動産会社さん、

信頼できる建築会社さんと一緒に

【いま、売りに出ているお土地の中から選んでいく】

ということです。

 

不動産会社さんは

いま売りに出ている物件の情報を惜しみなく、ご案内して下さいます。

 

建築会社さんは

その、お土地にどんな建物が建つのか、一緒に考えて下さいます。

 

・まずは「まぁまぁかな」と思える、お土地を一つ選ぶ。

・建築会社さんに相談して、どんな家が建てられるのかを詳しく聞く。

 

すると、理想のお家が建てられることが分かるかもしれません。

 

お土地探しを成功させる秘訣は

いま売りに出ている、お土地情報の中から

「まぁまぁかな」と思える、お土地を1つ選ぶこと。

 

 

覚えて頂けましたでしょうか?

 

このブログが皆様の、

お土地探しに少しでも役立てば幸いです。

 

では、また次回のブログでお会いしましょう!