不動産売買営業（八尾エリア・正社員募集）
年収500万円以上もあり 月給25万円～60万円※経験・能力・資格による。
例）月34万円支給例 月給25万+住宅手当+3万円+歩合給6万円
※売上に応じて歩合給があります。
休日も充実 労働保険 各種手当あり 交通費支給あり。
オンライン、リモート面接OK
家を建てたい。でも土地がないので土地探しから。
そんな方がたくさんいらっしゃいます。
不動産購入は、自動販売機で飲み物を買うような簡単なことではありません。
とくに当社のようなフルオーダーメイドの住宅をつくっている会社では、そんな自動販売機のようなロボット営業ではダメで、どうしても”人”の力が必要なんです。
不動産や家の購入は、ほとんどの方にとって初めてでわからないことばかりです。そんなお客様の「わからない」に真剣に向き合い、ご家族の夢を聞いたり、ライフスタイルを把握する。そのプロセスがあってこそ、安心して購入することができると思っています。
そして私たちは住宅の総合窓口として活動しています。その時だけでなく、メンテナンスや困ったときに関わり続けられる楽しさもあります。
そういった人やご家族様との関わりを大切に思っていただける方と一緒に働きたいと思っております。
代表 安本昌巨
不動産売買営業（八尾エリア・正社員募集）について
不動産営業の仕事概要
戸建て、マンション、土地等不動産の売買仲介の営業です。
不動産の売却、購入を希望されるお客様から依頼を受けて、物件情報の収集、広告の作成、資金計画、契約、引渡し、その後のフォローまでを担当します。
場合によっては、新築、リフォームのアドバイザーと連携しながら、プランやお見積もり～ご契約の時々に合わせたローンや登記等の業務を進めていきます。
仕入れ営業の際は、対象になる中古の物件を仕入れ、リノベーションを企画してから販売していただくこともあります。
■歩合給がつき、厳しいノルマはありません。
営業職は、歩合給もしっかりつくので、頑張れば頑張った分だけの成果につながります。楽しく働ける、家づくりのことも知れる、そんな正社員雇用のお仕事です。
■ 飛びこみ営業はありません。
店舗もしくはイベントにご来場されたお客様との商談から始まります。自社広告やネット媒体などをご覧になったお客様から、ご希望の条件をお伺いし、ご予算、ライフスタイル、今後のお支払などを想定しながら物件のご紹介、ご案内をしていただきます。
■ 休日充実、各種手当充実の待遇をしています。
■ 一部の職種では時短勤務も設けています。
マネージャー職の場合
マネージャー職の場合は、今後の事業展開に沿って、不動産事業部の採算や人員などのマネジメントを担っていただきます。
入社後のサポート
経験・スキルに応じて、入社後研修にて建築・不動産の知識や、ローンや金融関連の知識を基礎から学ぶことが可能です。また、社内制度により質問や相談もしやすい体制を整えています。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなどの資格取得サポート制度もございます。
マネジメント職希望の方は、マネジメント関連の知識・スキルを学ぶことが可能です。また、社内制度により、外部研修や資格取得などの教育体制を整えています。
評価・給与
頑張るほどにキャリアアップ＆正当に評価されやすい体制です。
基本方針は年齢・性別を問わず、意欲と実績を正当に評価しています。
また、中途入社の方でも早期に管理職に昇進している社員も多く、月給は固定で安定しながら、成果と頑張りはインセンティブや賞与でしっかり反映しています。
働き方や役割に合わせてキャリアを築けるチャンスがあります。ぜひお気軽にご参加ください。
勤務体系
①店舗勤務
●大阪府八尾市旭ヶ丘２－５９－３敷地内禁煙（喫煙場所あり）
（出店の折には、別勤務地の場合あり）
②ご自宅 在宅テレワーク可
※ただし最初は出社をお願いしたり、週１回以上は対面でのお仕事をお願いしております。
会社の雰囲気
アットホーム、部署・年齢・役職䛾垣根無く相談ができる環境です。
■ 新卒に力を入れているため、平均年齢䛿30代前半
■ 男女比䛿5:5よりも少し女性が多いです
■ 勉強会
■ インスタやyoutubeなど䛾広報なども若い方が中心になっています
評価
■ 成長シートで点数化されて、号俸・等級が決まっており、明確に昇給・昇格基準があります
■ 半期で面談があり、そ䛾タイミングで昇給・昇格できます
よくあるご質問
Q. 飛び込み営業などの自分でお客様を探す必要はあるのでしょうか？
A.飛び込み営業や自分だけでお客様を探すということはありません。
定期的に開催している見学会やイベントにお越しいただいたお客様とお話をし、
接客を 行い、お客様に「家づくり」のアドバイスを行いながら契約にすすめていきます。
Q.お客さまと接客する際にはどのような能力が必要でしょうか？
A.一言で言えばお客さまが大切にしているものを、身を置き換えて感じ取れる能力です。
そうしてそれらを言葉に、カタチにしていくために、
頼りになるアドバイザーとしてお客様に身近に感じていただき、
その上で、お客様が解決すべきことをご提案させていただくコンサルティング能力が必要になってきます。
コミュニケーション能力やコンサルティング能力を習得するには訓練が必要です。
訓練できる場は会社から提供していますので積極的にご参加ください。
また住宅に関する商品、建築知識、不動産知識、ライフプラン、資金計画、マナ－、言葉遣いなどの
コンサルティング能力に欠かせない知識についての勉強会も開催し、指導も行っております。
したがって、建築や住宅業界に携わったことがない方、営業は未経験という方でも
「家づくり」のアドバイザーとして活躍することができます。
そのためには、自分から進んで学び取る、吸収するという気持ちが大切になってきます。
そして何が自分にとって分からないことかを知ることが大切です。
最初のうちは何もかもが初体験で構いません。
むしろ、住宅の営業はこうだという固定観念は捨てていることのほうが良いくらいです。
ご家族の大切にしているものを感じ取り、大切に取扱い大切に出来るお方が向いているといえます。
あなたの資格取得を応援します！！
当社では資格取得に力を入れています。
研修制度を設け、会社をあげて資格の取得をバックアップします。
【主な資格】
- 宅地建物取引主任者
- 一級・二級建築士
- インテリアコーディネーター
- 住宅ローンアドバイザー
- 福祉住環境コーディネーター
- 増改築相談員など
| 募集職種 | 不動産売買営業（八尾エリア・正社員募集） |
|---|---|
| 資格 | 宅地建物取引士 自動車運転免許証 ※宅地建物取引士 有資格者は未経験でも歓迎 |
| 勤務場所 | 大阪府八尾市堤町 |
| 勤務時間 | [正社員] ・勤務時間 9:00〜18:00 ※休憩あり ・多少残業あり（日に1～2時間程度） |
| 休日・休暇 | 週休2日制（火・水）年間休日110日（長期休暇䛾際䛿変動あり・有給休暇取得最低5日間含む） ※仕事内容により選択可 毎週 火・水 / 土・日・祝 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇※毎週日曜定休／第1・第3土曜定休 |
| 給与等 | [正社員] ・基本給 250,000円～600,000円 ※経験・能力・資格による ・不動産営業䛾場合：仲介手数料（3％or6％䛾8％が歩合になる） ・住宅手当⇒上限3万円、一人暮らしの方 交通費上限2万円 ・宅建士：毎月5000円 ・ 携帯支給 ・ 営業交通費：利用した分 ・その他諸手当 ・賞与 ・資格試験補助手当 例）不動産営業 26歳 ２等級スタート（リフォーム営業経験あり） 月給与28万（家賃手当含む） ２８×１２か月=336万 （業績による）賞与例 夏2５万 冬25万 半期10件+半期１0件 仲介片手2000万案件 仲介マージン105.6万 合計 491.6万 |
| 待遇・福利厚生 | ・社会保険制度 ・賞与(正社員) ※年2回（7月･12月） ・給与改定 ※年２回（7月・1月） ・役職手当 ・社内表彰制度 ・研修制度 ・社員旅行 ・交通費支給 ※月20,000円まで ・コロナ禍以前䛿、社員旅行に行っていた（6月ボーリング、7月BBQ、若手合宿研修） ・住宅手当 ・公的資格取得手当制度あり |