- 見学時間
- 10:00〜17:00 ※完全予約制（各回3組まで）
- 住所／大阪市東住吉区南田辺5丁目4-9
- アクセス／JR阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩約10分
※会場には駐車場がございません。お車でお越しの際は、
お近くのコインパーキングをご利用下さい。 - 敷地面積／87.10㎡（26.35坪）※防火地域
- 延床面積／116.69㎡（35.30坪）※駐車2台可！
- 前面道路幅／6.3m※ゆったり道路幅！
- 学校区／小学校：南田辺小学校（徒歩3分）
中学校：田辺中学校（徒歩6分）
瑞々しい緑に包まれた長居公園すぐそば。
暮らしやすい都市型3階建ての住まい。
店舗が多く繁華街も近い都市部でありながら、「長居公園」の緑が瑞々しい南田辺エリア。そんな子育て世帯からも人気の地区に、シーキューブの「街中モデルハウス」がオープン！
シンプルな3階建てで、細部に暮らしやすいアイデアをちりばめました。ご夫婦＋お子様3人を想定した間取りで、駐車スペースも2台分を確保。ライフスタイルの変化に応じられる、機能的な住まいです。モデルハウスとして展示後は販売いたしますので、興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩10分 近鉄南大阪線「針中野」歩13分 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩14分 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5750万円 |
| 私道負担・道路(別途) | 無、東6.3ｍ幅（接道幅4.7ｍ） |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.75m2 |
| 土地面積 | 87.12m2（登記） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2022年2月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有 |
| 問い合わせ先 | (株)シーキューブ夢ハウス TEL：0120-036-833(フリーダイヤル) / 072-992-1137 免許番号：大阪府知事（2）第057542号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
| 加入団体 | (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| その他概要・特記事項 | 担当者：谷口、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R03確認建築PLN橿本0550号、駐車場：カースペース |
来場特典付き
モデルハウス見学会開催!!
参加特典
ご来場特典付き!
ご予約の方は
下記特典がございます!
※来場予約で2,000円分+事前アンケート参加で3,000円分
特典受け取り条件
1. 見学当日の3日前までに予約頂いた方。
2. 当日までに予約後送付される事前アンケートにお答えいただける方。
3. シーキューブ施工エリア範囲内の方。
【大阪】
八尾・東大阪・藤井寺・羽曳野・柏原・太子町・河南町・狭山・富田林・河内長野市・和泉市・堺市・高石市・泉大津市・岸和田市・大阪市・松原市・大東市・四條畷市・交野市・枚方市・寝屋川市・門真市・守口市・摂津市
【奈良】
奈良市・大和高田市・大和郡山市・天理市・橿原市・桜井市・生駒市・香芝市・葛城市・生駒郡（安堵町・斑鳩町・三郷町・平群町）・磯城郡（川西町・田原本町・三宅町）・北葛城郡（上牧町・王寺町・広陵町・河合町）
【京都】
相楽郡・木津川市・京田辺市
4.事前の来場確認で弊社からのお電話対応いただける方
5.1年以内に新築を真剣にお考えの方
6.事前審査をお申し込みいただける方。（審査済の方も対象になります）
7. 当日来場頂き、顔写真付きの本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等）を御提示頂けた方。
8. 下記の内容のいずれかをクリアされたタイミングで、特典をお渡しします。
・ライフプラン（ライフプランを実施した日）
・事前審査（事前審査を申し込み日）
・現地調査（現地調査を行った日）
PLAN
敷地面積／87.10㎡（26.35坪）延床面積／116.69㎡（35.30坪）
間取り／3階建て・4LDK・東向き・駐車場2台分
ACCESS MAP
所在地／大阪市東住吉区南田辺5丁目4-9
アクセス／JR阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩約10分
駐車場／①タイムズ南田辺第2 ②タイムズ東田辺第3 ③パークNET南田辺3丁目駐車場
モデルハウスの
見学予約は
こちらから。
ダブル断熱の高性能住宅
1階から3階まで温度差がほとんど
ない快適な住環境を実現。
「3階建ての場合、1階と3階の温度差がスゴイのでは？」そんな心配は無用です。
内断熱と外断熱を組み合わせたダブル断熱により、最高峰の性能基準をクリアする断熱性能を実現しています。断熱性能の基準で言うと「G2」に当たります。
室内は魔法瓶の中のような安定した温熱環境となり、部屋同士の温度差が極めて少ない心地よい住空間を実現します。
●断熱基準
（Ua値）のレベル
デザイン設計
スタイリッシュでシンプル。
アイアンやタイルなどが空間を彩る。
街並みに溶け込みながら、スタイリッシュなデザインが目を引く外観に、暮らしやすいアイデアをたくさん盛り込んだインテリアが特徴の住まいです。
外壁は、継ぎ目があるサイディングではなく、高級感あふれるなめらかな質感のある吹き付け塗装仕上げに。
インテリアでは、アイアンがオシャレな階段、ホテルライクな間接照明やタイルなど、多彩な要素を組み合わせてデザインしました。見どころ満載の住まいです。
暮らしやすい間取り
デザインと暮らしやすさを両立。
魔法の玄関設計は必見。
テーマは「きれい好きなご夫婦が暮らしやすい住まい」。食料品や調理器具などがスッキリ片付くパントリーや、適量適所の収納もポイントです。
また、帰宅時にすぐに手を洗える洗面スペースや、片づけもスムーズに行える玄関収納も設置。靴だけではなく、ベビーカーや防災リュック、マスクなどもスッキリ片付きます。
「魔法の玄関設計」をぜひご覧ください。
子育て向き間取り
夫婦＋子ども3人が快適に。
家族が仲良く、末永く暮らせる家。
都市部の限られた敷地に、夫婦＋子ども3人のプライベートスペースを確保できる間取りを提案しています。お子様が小さいうちは一つの部屋をみんなで使い、他は収納やテレワークスペースとして使用します。将来的には、各個室をそれぞれの子どもたちに割り振るフレキシブルな想定です。
2階は家族で寛げる、ワンフロアのLDK。料理をしながらお子様が勉強する様子なども見ることができます。
大切なご家族と末永く、仲良く暮らせる住まいを実現しています。
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第一線で活躍する「建築家とつくる家」の提案から、お客様のコストを最優先した家づくりまで、予算や考え方に応じて多彩な家づくりのスタイルでお応えします。
「幸せのおすそ分け」ということで、お餅やお菓子をまく上棟式や、定期的な感謝祭（夏祭り、家づくりフェスタ、お餅つきなど）も行いながら、地元の皆様とのつながりを大切にしています。
安全・安心・快適ない家づくりが、シーキューブのベースとなっています。木造2階建ての住宅にも構造計算を実施。断熱・気密性能も共に計測し、極めて高い数値をお約束しています。